{"asOf":"2026-07-16","apt":"다산지금센트럴에일린의뜰","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"다산동","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3334,"repAmount_manwon":77900,"repAreaCount":55,"change_1m_pct":3.6,"change_1y_pct":13.9,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":11,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2963,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2903,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2952,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":2963,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":3018,"count":9},{"ym":"202601","ppyeong":2963,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":3098,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3116,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":3121,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3219,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":3334,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":39,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=39 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":0.56,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.42,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다산동 다산지금센트럴에일린의뜰의 최근 평당가는 3,334만원이며 전년 동월 대비 13.9% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EC%A7%80%EA%B8%88%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%97%90%EC%9D%BC%EB%A6%B0%EC%9D%98%EB%9C%B0"}