{"asOf":"2026-07-16","apt":"다산아이파크","loc":{"sido":"경기","gugun":"남양주시","dong":"다산동","lawd":"41360"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":41,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3697,"repAmount_manwon":94500,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":-2.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":3560,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":3292,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":3504,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3624,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":3677,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3611,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3588,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":3755,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":3645,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":3697,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":45,"peerDef":"경기 남양주시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=45 · 산포CV0.66"},"bubbleGauge":{"A_z":0.02,"peakRatio":0.984,"phase":"고점 피로","C_z":-0.4,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다산동 다산아이파크의 최근 평당가는 3,697만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41360-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%8B%A4%EC%82%B0%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}