{"asOf":"2026-07-16","apt":"탄현마을(부영7)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"탄현동","lawd":"41287"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1088,"repAmount_manwon":16700,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":88,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1152,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1147,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1114,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1117,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1137,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1160,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1088,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1141,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1032,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1088,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-31,"verdict":"저평가","peerCount":42,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용50㎡±10 · 1995년±7 · n=42 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.26,"peakRatio":0.938,"phase":"회복 국면","C_z":-0.44,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"탄현동 탄현마을(부영7)의 최근 평당가는 1,088만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-31%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%ED%83%84%ED%98%84%EB%8F%99-%ED%83%84%ED%98%84%EB%A7%88%EC%9D%84-%EB%B6%80%EC%98%817"}