{"asOf":"2026-07-16","apt":"문촌마을16단지뉴삼익","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"주엽동","lawd":"41287"},"area":{"m2":58,"pyeong":18},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2332,"repAmount_manwon":41100,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2482,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2389,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2275,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1990,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2389,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2374,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2425,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2241,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2502,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2332,"count":1}]},"bubble":{"pct":62,"verdict":"고평가","peerCount":37,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용58㎡±10 · 1994년±7 · n=37 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":1.09,"peakRatio":0.932,"phase":"조정 진행","C_z":-0.45,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주엽동 문촌마을16단지뉴삼익의 최근 평당가는 2,332만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+62%, 비교군 37곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EC%A3%BC%EC%97%BD%EB%8F%99-%EB%AC%B8%EC%B4%8C%EB%A7%88%EC%9D%8416%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%89%B4%EC%82%BC%EC%9D%B5"}