{"asOf":"2026-07-16","apt":"강선마을12단지두진","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"주엽동","lawd":"41287"},"area":{"m2":44,"pyeong":13},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":34,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1417,"repAmount_manwon":19750,"repAreaCount":34,"change_1m_pct":1.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":61,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1544,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1529,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1469,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1484,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1451,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1477,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1454,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1343,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1507,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1529,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1417,"count":3}]},"bubble":{"pct":-11,"verdict":"다소 저평가","peerCount":20,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용44㎡±10 · 1994년±7 · n=20 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":0,"peakRatio":0.918,"phase":"조정 진행","C_z":-0.9,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주엽동 강선마을12단지두진의 최근 평당가는 1,417만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-11%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EC%A3%BC%EC%97%BD%EB%8F%99-%EA%B0%95%EC%84%A0%EB%A7%88%EC%9D%8412%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%91%90%EC%A7%84"}