{"asOf":"2026-07-16","apt":"후곡마을(롯데)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"일산동","lawd":"41287"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2227,"repAmount_manwon":62000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2370,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2126,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2280,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2422,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2398,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1906,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2021,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2291,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2016,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":2227,"count":1}]},"bubble":{"pct":47,"verdict":"고평가","peerCount":22,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용85㎡±10 · 1994년±7 · n=22 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":0.85,"peakRatio":0.919,"phase":"회복 국면","C_z":-0.23,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"일산동 후곡마을(롯데)의 최근 평당가는 2,227만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+47%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EC%9D%BC%EC%82%B0%EB%8F%99-%ED%9B%84%EA%B3%A1%EB%A7%88%EC%9D%84-%EB%A1%AF%EB%8D%B0"}