{"asOf":"2026-07-16","apt":"하이파크시티일산파밀리에2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"덕이동","lawd":"41287"},"area":{"m2":121,"pyeong":37},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1257,"repAmount_manwon":47750,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":3.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":72,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1620,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1409,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1361,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1497,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1326,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1337,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1286,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1210,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1304,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1211,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1257,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":33,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용121㎡±25 · 2011년±20 · n=33 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.79,"peakRatio":0.776,"phase":"회복 국면","C_z":-0.19,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"덕이동 하이파크시티일산파밀리에2단지의 최근 평당가는 1,257만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EB%8D%95%EC%9D%B4%EB%8F%99-%ED%95%98%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%8B%9C%ED%8B%B0%EC%9D%BC%EC%82%B0%ED%8C%8C%EB%B0%80%EB%A6%AC%EC%97%902%EB%8B%A8%EC%A7%80"}