{"asOf":"2026-07-16","apt":"대화마을동문(3단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"대화동","lawd":"41287"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1311,"repAmount_manwon":36000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":-10,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1540,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1480,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1409,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1427,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1507,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1390,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1448,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1456,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1311,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":43,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용84㎡±10 · 2002년±7 · n=43 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.44,"peakRatio":0.851,"phase":"조정 진행","C_z":-1.17,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"대화동 대화마을동문(3단지)의 최근 평당가는 1,311만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 43곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EB%8C%80%ED%99%94%EB%8F%99-%EB%8C%80%ED%99%94%EB%A7%88%EC%9D%84%EB%8F%99%EB%AC%B8-3%EB%8B%A8%EC%A7%80"}