{"asOf":"2026-07-16","apt":"가좌마을5단지벽산","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산서구","dong":"가좌동","lawd":"41287"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1264,"repAmount_manwon":33000,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":71,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1112,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1264,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1237,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1295,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1167,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1258,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1293,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1245,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1264,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":35,"peerDef":"경기 고양시 일산서구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=35 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.13,"peakRatio":0.976,"phase":"고점 피로","C_z":1,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가좌동 가좌마을5단지벽산의 최근 평당가는 1,264만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41287-%EA%B0%80%EC%A2%8C%EB%8F%99-%EA%B0%80%EC%A2%8C%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%B2%BD%EC%82%B0"}