{"asOf":"2026-07-16","apt":"숲속마을2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산동구","dong":"풍동","lawd":"41285"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1733,"repAmount_manwon":44750,"repAreaCount":38,"change_1m_pct":-5.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":51,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1715,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":1805,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1675,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1775,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":1792,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1809,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1756,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1751,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1772,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1813,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":1715,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1733,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 고양시 일산동구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=14 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0,"peakRatio":0.956,"phase":"고점 피로","C_z":-0.05,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"풍동 숲속마을2단지의 최근 평당가는 1,733만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41285-%ED%92%8D%EB%8F%99-%EC%88%B2%EC%86%8D%EB%A7%88%EC%9D%842%EB%8B%A8%EC%A7%80"}