{"asOf":"2026-07-16","apt":"중산마을1단지(두산)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산동구","dong":"중산동","lawd":"41285"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1995,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1224,"repAmount_manwon":22200,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":4.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":83,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1394,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1309,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1306,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1295,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1323,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1224,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1267,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1328,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1224,"count":1}]},"bubble":{"pct":-34,"verdict":"저평가","peerCount":22,"peerDef":"경기 고양시 일산동구 · 전용60㎡±10 · 1995년±7 · n=22 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.04,"peakRatio":0.878,"phase":"조정 진행","C_z":-1.72,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"중산동 중산마을1단지(두산)의 최근 평당가는 1,224만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-34%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41285-%EC%A4%91%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%A4%91%EC%82%B0%EB%A7%88%EC%9D%841%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%91%90%EC%82%B0"}