{"asOf":"2026-07-16","apt":"백마마을(삼성)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 일산동구","dong":"마두동","lawd":"41285"},"area":{"m2":133,"pyeong":40},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":26,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":2218,"repAmount_manwon":84400,"repAreaCount":16,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2366,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2254,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":2149,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2197,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2111,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2221,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2319,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2062,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2031,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2218,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":18,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 고양시 일산동구 · 전용133㎡±10 · 1993년±7 · n=10 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":0.53,"peakRatio":0.937,"phase":"회복 국면","C_z":-0.78,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"마두동 백마마을(삼성)의 최근 평당가는 2,218만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+18%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41285-%EB%A7%88%EB%91%90%EB%8F%99-%EB%B0%B1%EB%A7%88%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%82%BC%EC%84%B1"}