{"asOf":"2026-07-16","apt":"DMC중흥S-클래스더센트럴","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"향동동","lawd":"41281"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":70,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":4261,"repAmount_manwon":71800,"repAreaCount":70,"change_1m_pct":6.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3917,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":3847,"count":7},{"ym":"202510","ppyeong":3944,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":3961,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":3875,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3922,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":4013,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":3955,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":4069,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":4000,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":4261,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":34,"verdict":"고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용60㎡±10 · 2020년±7 · n=10 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":0.65,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.12,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"향동동 DMC중흥S-클래스더센트럴의 최근 평당가는 4,261만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+34%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%ED%96%A5%EB%8F%99%EB%8F%99-dmc%EC%A4%91%ED%9D%A5s-%ED%81%B4%EB%9E%98%EC%8A%A4%EB%8D%94%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}