{"asOf":"2026-07-16","apt":"DMC두산위브더퍼스트","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"향동동","lawd":"41281"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":79,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3502,"repAmount_manwon":60000,"repAreaCount":79,"change_1m_pct":1.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3282,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":3298,"count":9},{"ym":"202510","ppyeong":3323,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":3273,"count":14},{"ym":"202512","ppyeong":3308,"count":16},{"ym":"202601","ppyeong":3309,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":3309,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":3408,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3419,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3464,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":3502,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":10,"verdict":"다소 고평가","peerCount":10,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용60㎡±10 · 2020년±7 · n=10 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.06,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.88,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"향동동 DMC두산위브더퍼스트의 최근 평당가는 3,502만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+10%, 비교군 10곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%ED%96%A5%EB%8F%99%EB%8F%99-dmc%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}