{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"원흥동","lawd":"41281"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3030,"repAmount_manwon":73000,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":6.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2908,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2859,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2840,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2898,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2742,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2820,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2840,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2899,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2830,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2840,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":3030,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-10,"verdict":"다소 저평가","peerCount":26,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=26 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":1.56,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-0.23,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"원흥동 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타의 최근 평당가는 3,030만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-10%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EC%9B%90%ED%9D%A5%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%86%A12%EC%B0%A8%EC%9B%90%ED%9D%A5%EC%97%AD%EB%8F%99%EC%9B%90%EB%A1%9C%EC%96%84%EB%93%80%ED%81%AC%EB%B9%84%EC%8A%A4%ED%83%80"}