{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼송10단지동일스위트2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"신원동","lawd":"41281"},"area":{"m2":76,"pyeong":23},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":47,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2605,"repAmount_manwon":60000,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":2.4,"change_1y_pct":0.2,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2670,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2616,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2703,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":2675,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2584,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2649,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2566,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2627,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2605,"count":3}]},"bubble":{"pct":-21,"verdict":"저평가","peerCount":34,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용76㎡±10 · 2018년±7 · n=34 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.23,"peakRatio":0.964,"phase":"고점 피로","C_z":-1.49,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신원동 삼송10단지동일스위트2차의 최근 평당가는 2,605만원이며 전년 동월 대비 0.2% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-21%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EC%8B%A0%EC%9B%90%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%86%A110%EB%8B%A8%EC%A7%80%EB%8F%99%EC%9D%BC%EC%8A%A4%EC%9C%84%ED%8A%B82%EC%B0%A8"}