{"asOf":"2026-07-16","apt":"신원당(동신2)","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"성사동","lawd":"41281"},"area":{"m2":57,"pyeong":17},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1566,"repAmount_manwon":27000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":1.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1624,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1560,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1566,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1566,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1566,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1614,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1580,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1555,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1585,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1549,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1566,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":47,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용57㎡±10 · 1991년±7 · n=47 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":0.19,"peakRatio":0.964,"phase":"과열 경고","C_z":-0.44,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성사동 신원당(동신2)의 최근 평당가는 1,566만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 47곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EC%84%B1%EC%82%AC%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%9B%90%EB%8B%B9-%EB%8F%99%EC%8B%A02"}