{"asOf":"2026-07-16","apt":"푸른마을3단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"고양시 덕양구","dong":"고양동","lawd":"41281"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1295,"repAmount_manwon":26000,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":2.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":82,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1049,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1100,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1238,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1110,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1078,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1031,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1041,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1126,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":992,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":957,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":983,"count":8},{"ym":"202607","ppyeong":1295,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":38,"peerDef":"경기 고양시 덕양구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=38 · 산포CV0.53"},"bubbleGauge":{"A_z":3.04,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.33,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고양동 푸른마을3단지의 최근 평당가는 1,295만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41281-%EA%B3%A0%EC%96%91%EB%8F%99-%ED%91%B8%EB%A5%B8%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80"}