{"asOf":"2026-07-16","apt":"호수마을풍림","loc":{"sido":"경기","gugun":"안산시 단원구","dong":"초지동","lawd":"41273"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":70,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1860,"repAmount_manwon":45500,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":-0.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1604,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1653,"count":11},{"ym":"202510","ppyeong":1841,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1736,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1907,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1751,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":1690,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1724,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1730,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1741,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1731,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":1860,"count":5}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":20,"peerDef":"경기 안산시 단원구 · 전용85㎡±10 · 2000년±7 · n=20 · 산포CV0.20"},"bubbleGauge":{"A_z":1.2,"peakRatio":0.975,"phase":"과열 경고","C_z":1.51,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"초지동 호수마을풍림의 최근 평당가는 1,860만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41273-%EC%B4%88%EC%A7%80%EB%8F%99-%ED%98%B8%EC%88%98%EB%A7%88%EC%9D%84%ED%92%8D%EB%A6%BC"}