{"asOf":"2026-07-16","apt":"호수공원(대림1)","loc":{"sido":"경기","gugun":"안산시 단원구","dong":"고잔동","lawd":"41273"},"area":{"m2":87,"pyeong":26},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":93,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2386,"repAmount_manwon":59500,"repAreaCount":52,"change_1m_pct":21.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2257,"count":5},{"ym":"202509","ppyeong":2191,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":2192,"count":19},{"ym":"202511","ppyeong":2162,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2243,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2143,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2084,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2131,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2287,"count":22},{"ym":"202605","ppyeong":1967,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":2386,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":28,"verdict":"고평가","peerCount":17,"peerDef":"경기 안산시 단원구 · 전용87㎡±10 · 2001년±7 · n=17 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":1.49,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.34,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고잔동 호수공원(대림1)의 최근 평당가는 2,386만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+28%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41273-%EA%B3%A0%EC%9E%94%EB%8F%99-%ED%98%B8%EC%88%98%EA%B3%B5%EC%9B%90-%EB%8C%80%EB%A6%BC1"}