{"asOf":"2026-07-16","apt":"푸르지오3차","loc":{"sido":"경기","gugun":"안산시 단원구","dong":"고잔동","lawd":"41273"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2829,"repAmount_manwon":71300,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2380,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2767,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2569,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2604,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2751,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2656,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2741,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2749,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":2562,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2821,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2829,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":50,"verdict":"고평가","peerCount":22,"peerDef":"경기 안산시 단원구 · 전용85㎡±10 · 2003년±7 · n=22 · 산포CV0.28"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.58,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":1.89,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고잔동 푸르지오3차의 최근 평당가는 2,829만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+50%, 비교군 22곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41273-%EA%B3%A0%EC%9E%94%EB%8F%99-%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A43%EC%B0%A8"}