{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공그린빌9","loc":{"sido":"경기","gugun":"안산시 단원구","dong":"고잔동","lawd":"41273"},"area":{"m2":76,"pyeong":23},"builtYear":2001,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2249,"repAmount_manwon":49250,"repAreaCount":30,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":25,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2092,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2138,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2121,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2202,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2086,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2181,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2078,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2183,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2347,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2249,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":18,"peerDef":"경기 안산시 단원구 · 전용76㎡±10 · 2001년±7 · n=18 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.05,"peakRatio":0.958,"phase":"고점 피로","C_z":0.92,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고잔동 주공그린빌9의 최근 평당가는 2,249만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41273-%EA%B3%A0%EC%9E%94%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EB%B9%8C9"}