{"asOf":"2026-07-16","apt":"월드메르디앙","loc":{"sido":"경기","gugun":"안산시 상록구","dong":"사동","lawd":"41271"},"area":{"m2":79,"pyeong":24},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1223,"repAmount_manwon":32000,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1129,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1347,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":984,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1481,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1132,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1362,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1543,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1223,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-18,"verdict":"저평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 안산시 상록구 · 전용79㎡±10 · 1993년±7 · n=15 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":0.59,"peakRatio":0.792,"phase":"조정 진행","C_z":0.34,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"사동 월드메르디앙의 최근 평당가는 1,223만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-18%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41271-%EC%82%AC%EB%8F%99-%EC%9B%94%EB%93%9C%EB%A9%94%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%95%99"}