{"asOf":"2026-07-16","apt":"부영아파트(6단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"동두천시","dong":"생연동","lawd":"41250"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":2003,"trades":{"months":12,"count":31,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":696,"repAmount_manwon":11800,"repAreaCount":31,"change_1m_pct":-16,"change_1y_pct":-4.7,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":663,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":789,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":846,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":796,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":776,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":763,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":763,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":789,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":802,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":829,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":696,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 동두천시 · 전용50㎡±10 · 2003년±7 · n=14 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.7,"peakRatio":0.824,"phase":"조정 진행","C_z":0.21,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"생연동 부영아파트(6단지)의 최근 평당가는 696만원이며 전년 동월 대비 4.7% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41250-%EC%83%9D%EC%97%B0%EB%8F%99-%EB%B6%80%EC%98%81%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-6%EB%8B%A8%EC%A7%80"}