{"asOf":"2026-07-16","apt":"송화지구우미이노스빌","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"팽성읍 송화리","lawd":"41220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":771,"repAmount_manwon":22250,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":-8.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":69,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":923,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":857,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":888,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":848,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":898,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":821,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":864,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":828,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":846,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":776,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":771,"count":3}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":45,"peerDef":"경기 평택시 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=45 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":0.53,"peakRatio":0.836,"phase":"조정 진행","C_z":-1.1,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"팽성읍 송화리 송화지구우미이노스빌의 최근 평당가는 771만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%ED%8C%BD%EC%84%B1%EC%9D%8D-%EC%86%A1%ED%99%94%EB%A6%AC-%EC%86%A1%ED%99%94%EC%A7%80%EA%B5%AC%EC%9A%B0%EB%AF%B8%EC%9D%B4%EB%85%B8%EC%8A%A4%EB%B9%8C"}