{"asOf":"2026-07-16","apt":"평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"칠원동","lawd":"41220"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":72,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1384,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":33,"change_1m_pct":0.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":20,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1357,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1339,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1351,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1381,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1318,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1307,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":1329,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":1324,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1329,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":1383,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":1384,"count":11},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":24,"peerDef":"경기 평택시 · 전용60㎡±10 · 2019년±7 · n=24 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":0.54,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.26,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"칠원동 평택지제역동문굿모닝힐맘시티4단지의 최근 평당가는 1,384만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%B9%A0%EC%9B%90%EB%8F%99-%ED%8F%89%ED%83%9D%EC%A7%80%EC%A0%9C%EC%97%AD%EB%8F%99%EB%AC%B8%EA%B5%BF%EB%AA%A8%EB%8B%9D%ED%9E%90%EB%A7%98%EC%8B%9C%ED%8B%B04%EB%8B%A8%EC%A7%80"}