{"asOf":"2026-07-16","apt":"우림필유","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"칠괴동","lawd":"41220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":7,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1011,"repAmount_manwon":25000,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":973,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":973,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":934,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1089,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":943,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1011,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":24,"verdict":"고평가","peerCount":45,"peerDef":"경기 평택시 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=45 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.36,"peakRatio":0.929,"phase":"회복 국면","C_z":0.61,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"칠괴동 우림필유의 최근 평당가는 1,011만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+24%, 비교군 45곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%B9%A0%EA%B4%B4%EB%8F%99-%EC%9A%B0%EB%A6%BC%ED%95%84%EC%9C%A0"}