{"asOf":"2026-07-16","apt":"지제역더샵센트럴시티","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"지제동","lawd":"41220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":193,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3231,"repAmount_manwon":79000,"repAreaCount":104,"change_1m_pct":3.3,"change_1y_pct":1.3,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3149,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":3007,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":3056,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":2919,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2920,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":3095,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":3065,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":3062,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":3104,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":2978,"count":13},{"ym":"202606","ppyeong":3075,"count":20},{"ym":"202607","ppyeong":3231,"count":12}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":66,"peerDef":"경기 평택시 · 전용85㎡±10 · 2022년±7 · n=66 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.06,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.77,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"지제동 지제역더샵센트럴시티의 최근 평당가는 3,231만원이며 전년 동월 대비 1.3% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%A7%80%EC%A0%9C%EB%8F%99-%EC%A7%80%EC%A0%9C%EC%97%AD%EB%8D%94%EC%83%B5%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%8B%9C%ED%8B%B0"}