{"asOf":"2026-07-16","apt":"제일하이빌2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"장당동","lawd":"41220"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1270,"repAmount_manwon":22950,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":24,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1353,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1198,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1267,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1292,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1292,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1063,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1270,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":53,"verdict":"고평가","peerCount":18,"peerDef":"경기 평택시 · 전용60㎡±10 · 2005년±7 · n=18 · 산포CV0.29"},"bubbleGauge":{"A_z":1.64,"peakRatio":0.939,"phase":"회복 국면","C_z":-0.31,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"장당동 제일하이빌2차의 최근 평당가는 1,270만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+53%, 비교군 18곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EC%9E%A5%EB%8B%B9%EB%8F%99-%EC%A0%9C%EC%9D%BC%ED%95%98%EC%9D%B4%EB%B9%8C2%EC%B0%A8"}