{"asOf":"2026-07-16","apt":"평택센트럴자이3단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"동삭동","lawd":"41220"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":130,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1746,"repAmount_manwon":42500,"repAreaCount":46,"change_1m_pct":0.2,"change_1y_pct":-6.7,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":17,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1687,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1729,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1683,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1683,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1657,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1679,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1608,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1628,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":1608,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1644,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1647,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1746,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":75,"peerDef":"경기 평택시 · 전용84㎡±10 · 2019년±7 · n=75 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":0.64,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.9,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동삭동 평택센트럴자이3단지의 최근 평당가는 1,746만원이며 전년 동월 대비 6.7% 하락했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EB%8F%99%EC%82%AD%EB%8F%99-%ED%8F%89%ED%83%9D%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4%EC%9E%90%EC%9D%B43%EB%8B%A8%EC%A7%80"}