{"asOf":"2026-07-16","apt":"고덕하늘채시그니처","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"고덕면 궁리","lawd":"41220"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":102,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1461,"repAmount_manwon":27000,"repAreaCount":82,"change_1m_pct":-1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1461,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":1505,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":1467,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1461,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1488,"count":11},{"ym":"202601","ppyeong":1478,"count":15},{"ym":"202602","ppyeong":1489,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1461,"count":9},{"ym":"202604","ppyeong":1461,"count":9},{"ym":"202605","ppyeong":1472,"count":15},{"ym":"202606","ppyeong":1444,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1461,"count":7}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":23,"peerDef":"경기 평택시 · 전용60㎡±10 · 2021년±7 · n=23 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.16,"peakRatio":0.971,"phase":"과열 경고","C_z":0,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고덕면 궁리 고덕하늘채시그니처의 최근 평당가는 1,461만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EA%B3%A0%EB%8D%95%EB%A9%B4-%EA%B6%81%EB%A6%AC-%EA%B3%A0%EB%8D%95%ED%95%98%EB%8A%98%EC%B1%84%EC%8B%9C%EA%B7%B8%EB%8B%88%EC%B2%98"}