{"asOf":"2026-07-16","apt":"고덕국제신도시제일풍경채","loc":{"sido":"경기","gugun":"평택시","dong":"고덕동","lawd":"41220"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":48,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2274,"repAmount_manwon":59800,"repAreaCount":35,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2393,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2376,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2295,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2227,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1998,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2233,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":2360,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2314,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":2182,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":2159,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2274,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":74,"peerDef":"경기 평택시 · 전용85㎡±10 · 2019년±7 · n=74 · 산포CV0.51"},"bubbleGauge":{"A_z":2.11,"peakRatio":0.95,"phase":"과열 경고","C_z":-0.53,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"고덕동 고덕국제신도시제일풍경채의 최근 평당가는 2,274만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41220-%EA%B3%A0%EB%8D%95%EB%8F%99-%EA%B3%A0%EB%8D%95%EA%B5%AD%EC%A0%9C%EC%8B%A0%EB%8F%84%EC%8B%9C%EC%A0%9C%EC%9D%BC%ED%92%8D%EA%B2%BD%EC%B1%84"}