{"asOf":"2026-07-16","apt":"주공13","loc":{"sido":"경기","gugun":"광명시","dong":"철산동","lawd":"41210"},"area":{"m2":73,"pyeong":22},"builtYear":1986,"trades":{"months":12,"count":84,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":6122,"repAmount_manwon":125000,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":8.1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4602,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":4799,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":5115,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":5366,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":5395,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":5461,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":5801,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":5654,"count":20},{"ym":"202604","ppyeong":5527,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":5977,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":6122,"count":1}]},"bubble":{"pct":59,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 광명시 · 전용73㎡±15 · 1986년±10 · n=15 · 산포CV1.01 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":null,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"철산동 주공13의 최근 평당가는 6,122만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+59%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41210-%EC%B2%A0%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%A3%BC%EA%B3%B513"}