{"asOf":"2026-07-16","apt":"두산위브","loc":{"sido":"경기","gugun":"광명시","dong":"철산동","lawd":"41210"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":83,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3540,"repAmount_manwon":64700,"repAreaCount":41,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":43,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3515,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2979,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3530,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":3232,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":3266,"count":14},{"ym":"202601","ppyeong":3289,"count":19},{"ym":"202602","ppyeong":3203,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":3781,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":3232,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":3212,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":3540,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":36,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 광명시 · 전용60㎡±15 · 2007년±10 · n=15 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":0.35,"peakRatio":0.936,"phase":"회복 국면","C_z":-0.65,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"철산동 두산위브의 최근 평당가는 3,540만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+36%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41210-%EC%B2%A0%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%91%90%EC%82%B0%EC%9C%84%EB%B8%8C"}