{"asOf":"2026-07-16","apt":"팰리스필2차(782)","loc":{"sido":"경기","gugun":"광명시","dong":"광명동","lawd":"41210"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2939,"repAmount_manwon":58500,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2199,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2297,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2312,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2197,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2238,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2140,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2297,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2316,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2939,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-15,"verdict":"저평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 광명시 · 전용85㎡±10 · 2007년±7 · n=21 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":0.74,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.59,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"광명동 팰리스필2차(782)의 최근 평당가는 2,939만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-15%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41210-%EA%B4%91%EB%AA%85%EB%8F%99-%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4%ED%95%842%EC%B0%A8-782"}