{"asOf":"2026-07-16","apt":"오정휴먼시아2단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 오정구","dong":"오정동","lawd":"41196"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2459,"repAmount_manwon":59500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2183,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2283,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2026,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1989,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2147,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2323,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":2323,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2459,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":42,"verdict":"고평가","peerCount":11,"peerDef":"경기 부천시 오정구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=11 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":4.54,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.95,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"오정동 오정휴먼시아2단지의 최근 평당가는 2,459만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+42%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41196-%EC%98%A4%EC%A0%95%EB%8F%99-%EC%98%A4%EC%A0%95%ED%9C%B4%EB%A8%BC%EC%8B%9C%EC%95%842%EB%8B%A8%EC%A7%80"}