{"asOf":"2026-07-16","apt":"중동역푸르지오2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 소사구","dong":"송내동","lawd":"41194"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2008,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3233,"repAmount_manwon":61500,"repAreaCount":27,"change_1m_pct":18.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":3,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2335,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":2447,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":3084,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2344,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2392,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2791,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2389,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2441,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2451,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2441,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2887,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":3233,"count":1}]},"bubble":{"pct":79,"verdict":"고평가","peerCount":23,"peerDef":"경기 부천시 소사구 · 전용85㎡±10 · 2008년±7 · n=23 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.62,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":2.98,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"송내동 중동역푸르지오2차의 최근 평당가는 3,233만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+79%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41194-%EC%86%A1%EB%82%B4%EB%8F%99-%EC%A4%91%EB%8F%99%EC%97%AD%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A42%EC%B0%A8"}