{"asOf":"2026-07-16","apt":"덕림현대","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 소사구","dong":"괴안동","lawd":"41194"},"area":{"m2":45,"pyeong":14},"builtYear":1987,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":997,"repAmount_manwon":14900,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":95,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1099,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1218,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1107,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1109,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1136,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":997,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-17,"verdict":"저평가","peerCount":26,"peerDef":"경기 부천시 소사구 · 전용45㎡±10 · 1987년±7 · n=26 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":-4.86,"peakRatio":0.819,"phase":"조정 진행","C_z":-0.84,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"괴안동 덕림현대의 최근 평당가는 997만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-17%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41194-%EA%B4%B4%EC%95%88%EB%8F%99-%EB%8D%95%EB%A6%BC%ED%98%84%EB%8C%80"}