{"asOf":"2026-07-16","apt":"진달래마을(효성써미트빌)","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 원미구","dong":"상동","lawd":"41192"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":33,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3056,"repAmount_manwon":92500,"repAreaCount":20,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2775,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2889,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":3116,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2912,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":3084,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2988,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":3002,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3067,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2762,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":2806,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":3056,"count":1}]},"bubble":{"pct":23,"verdict":"고평가","peerCount":15,"peerDef":"경기 부천시 원미구 · 전용102㎡±15 · 2002년±10 · n=15 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.12,"peakRatio":0.981,"phase":"고점 피로","C_z":0.65,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상동 진달래마을(효성써미트빌)의 최근 평당가는 3,056만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+23%, 비교군 15곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41192-%EC%83%81%EB%8F%99-%EC%A7%84%EB%8B%AC%EB%9E%98%EB%A7%88%EC%9D%84-%ED%9A%A8%EC%84%B1%EC%8D%A8%EB%AF%B8%ED%8A%B8%EB%B9%8C"}