{"asOf":"2026-07-16","apt":"라일락마을(서해)","loc":{"sido":"경기","gugun":"부천시 원미구","dong":"상동","lawd":"41192"},"area":{"m2":128,"pyeong":39},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202603","ppyeong_manwon":2588,"repAmount_manwon":102000,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2717,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2821,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2510,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2691,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2575,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":2588,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":25,"verdict":"고평가","peerCount":16,"peerDef":"경기 부천시 원미구 · 전용128㎡±15 · 2002년±10 · n=16 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.2,"peakRatio":0.917,"phase":"회복 국면","C_z":-0.37,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상동 라일락마을(서해)의 최근 평당가는 2,588만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+25%, 비교군 16곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41192-%EC%83%81%EB%8F%99-%EB%9D%BC%EC%9D%BC%EB%9D%BD%EB%A7%88%EC%9D%84-%EC%84%9C%ED%95%B4"}