{"asOf":"2026-07-16","apt":"인덕원대림2차","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"평촌동","lawd":"41173"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4043,"repAmount_manwon":94350,"repAreaCount":36,"change_1m_pct":3.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4143,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3519,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":3562,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":4364,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3659,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":3694,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":3620,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":3659,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":3718,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":3873,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":4004,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":4043,"count":2}]},"bubble":{"pct":57,"verdict":"고평가","peerCount":32,"peerDef":"경기 안양시 동안구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=32 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.25,"peakRatio":0.926,"phase":"회복 국면","C_z":-1.1,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"평촌동 인덕원대림2차의 최근 평당가는 4,043만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+57%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%ED%8F%89%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%9D%B8%EB%8D%95%EC%9B%90%EB%8C%80%EB%A6%BC2%EC%B0%A8"}