{"asOf":"2026-07-16","apt":"샛별한양6(고층1109-6)","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"비산동","lawd":"41173"},"area":{"m2":35,"pyeong":11},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3956,"repAmount_manwon":40000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":-3.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3570,"count":6},{"ym":"202509","ppyeong":3761,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":3574,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":4070,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":4059,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":4558,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":4206,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":4268,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":4104,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":3852,"count":11},{"ym":"202606","ppyeong":3720,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":3956,"count":1}]},"bubble":{"pct":-2,"verdict":"적정 범위","peerCount":6,"peerDef":"경기 안양시 동안구(구 내 표본 부족) · 전용35㎡±25 · 1992년±20 · n=6 · 산포CV0.07"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.62,"peakRatio":0.868,"phase":"회복 국면","C_z":-2.82,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"비산동 샛별한양6(고층1109-6)의 최근 평당가는 3,956만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-2%, 비교군 6곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%EB%B9%84%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%83%9B%EB%B3%84%ED%95%9C%EC%96%916-%EA%B3%A0%EC%B8%B51109-6"}