{"asOf":"2026-07-16","apt":"관악성원","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"비산동","lawd":"41173"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1992,"trades":{"months":12,"count":54,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4038,"repAmount_manwon":53000,"repAreaCount":23,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3261,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3185,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":3038,"count":9},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":3302,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":3460,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":3407,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3235,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":3255,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":3973,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":3552,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":4038,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":42,"peerDef":"경기 안양시 동안구 · 전용50㎡±10 · 1992년±7 · n=42 · 산포CV0.65"},"bubbleGauge":{"A_z":1.05,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":0.28,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"비산동 관악성원의 최근 평당가는 4,038만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%EB%B9%84%EC%82%B0%EB%8F%99-%EA%B4%80%EC%95%85%EC%84%B1%EC%9B%90"}