{"asOf":"2026-07-16","apt":"동편마을(4단지)","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 동안구","dong":"관양동","lawd":"41173"},"area":{"m2":101,"pyeong":31},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":4274,"repAmount_manwon":131750,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":4555,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":3829,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":4240,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":4191,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":3891,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":4280,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":4412,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":4274,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":69,"verdict":"고평가","peerCount":42,"peerDef":"경기 안양시 동안구 · 전용101㎡±20 · 2012년±15 · n=42 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":null,"peakRatio":0.938,"phase":"조정 진행","C_z":null,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"관양동 동편마을(4단지)의 최근 평당가는 4,274만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+69%, 비교군 42곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41173-%EA%B4%80%EC%96%91%EB%8F%99-%EB%8F%99%ED%8E%B8%EB%A7%88%EC%9D%84-4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}