{"asOf":"2026-07-16","apt":"래미안안양메가트리아","loc":{"sido":"경기","gugun":"안양시 만안구","dong":"안양동","lawd":"41171"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":482,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4645,"repAmount_manwon":98000,"repAreaCount":152,"change_1m_pct":3.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3513,"count":19},{"ym":"202509","ppyeong":3552,"count":32},{"ym":"202510","ppyeong":3669,"count":71},{"ym":"202511","ppyeong":3703,"count":49},{"ym":"202512","ppyeong":3724,"count":50},{"ym":"202601","ppyeong":3903,"count":66},{"ym":"202602","ppyeong":3942,"count":29},{"ym":"202603","ppyeong":4144,"count":37},{"ym":"202604","ppyeong":4243,"count":46},{"ym":"202605","ppyeong":4203,"count":27},{"ym":"202606","ppyeong":4360,"count":39},{"ym":"202607","ppyeong":4645,"count":17}]},"bubble":{"pct":143,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 안양시 만안구 · 전용85㎡±10 · 2016년±7 · n=14 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.24,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":2.24,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"안양동 래미안안양메가트리아의 최근 평당가는 4,645만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+143%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41171-%EC%95%88%EC%96%91%EB%8F%99-%EB%9E%98%EB%AF%B8%EC%95%88%EC%95%88%EC%96%91%EB%A9%94%EA%B0%80%ED%8A%B8%EB%A6%AC%EC%95%84"}