{"asOf":"2026-07-16","apt":"신일유토빌플러스","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"호원동","lawd":"41150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":23,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2304,"repAmount_manwon":56500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":5.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2119,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2511,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2226,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2428,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2226,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2318,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2337,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2472,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2128,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":2187,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2304,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":68,"verdict":"고평가","peerCount":58,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=58 · 산포CV0.22"},"bubbleGauge":{"A_z":0.76,"peakRatio":0.918,"phase":"회복 국면","C_z":0.86,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"호원동 신일유토빌플러스의 최근 평당가는 2,304만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+68%, 비교군 58곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%ED%98%B8%EC%9B%90%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%9D%BC%EC%9C%A0%ED%86%A0%EB%B9%8C%ED%94%8C%EB%9F%AC%EC%8A%A4"}