{"asOf":"2026-07-16","apt":"베르우스M","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"용현동","lawd":"41150"},"area":{"m2":44,"pyeong":13},"builtYear":2019,"trades":{"months":12,"count":10,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1160,"repAmount_manwon":15500,"repAreaCount":5,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":75,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1179,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1280,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1175,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1319,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1232,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1160,"count":1}]},"bubble":{"pct":-4,"verdict":"적정 범위","peerCount":11,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용44㎡±15 · 2019년±10 · n=11 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.69,"peakRatio":0.879,"phase":"조정 진행","C_z":0.26,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"용현동 베르우스M의 최근 평당가는 1,160만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(-4%, 비교군 11곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EC%9A%A9%ED%98%84%EB%8F%99-%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EC%9A%B0%EC%8A%A4m"}