{"asOf":"2026-07-16","apt":"대광로제비앙더퍼스트","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"산곡동","lawd":"41150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2020,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1902,"repAmount_manwon":48550,"repAreaCount":38,"change_1m_pct":1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1907,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1849,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":1868,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1900,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1752,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1942,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1938,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1907,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1884,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1902,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":26,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용85㎡±10 · 2020년±7 · n=26 · 산포CV0.31"},"bubbleGauge":{"A_z":1.04,"peakRatio":0.979,"phase":"과열 경고","C_z":-0.28,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산곡동 대광로제비앙더퍼스트의 최근 평당가는 1,902만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EC%82%B0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EB%8C%80%EA%B4%91%EB%A1%9C%EC%A0%9C%EB%B9%84%EC%95%99%EB%8D%94%ED%8D%BC%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}