{"asOf":"2026-07-16","apt":"고산수자인디에스티지아트포레","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"산곡동","lawd":"41150"},"area":{"m2":80,"pyeong":24},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":50,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2347,"repAmount_manwon":56800,"repAreaCount":50,"change_1m_pct":0.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2379,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2368,"count":5},{"ym":"202510","ppyeong":2398,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2368,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2345,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2320,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":2335,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":2375,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":2339,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2315,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2335,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2347,"count":5}]},"bubble":{"pct":27,"verdict":"고평가","peerCount":28,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용80㎡±10 · 2023년±7 · n=28 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.14,"peakRatio":0.979,"phase":"고점 피로","C_z":-0.42,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산곡동 고산수자인디에스티지아트포레의 최근 평당가는 2,347만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+27%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EC%82%B0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EA%B3%A0%EC%82%B0%EC%88%98%EC%9E%90%EC%9D%B8%EB%94%94%EC%97%90%EC%8A%A4%ED%8B%B0%EC%A7%80%EC%95%84%ED%8A%B8%ED%8F%AC%EB%A0%88"}