{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반베르디움1차","loc":{"sido":"경기","gugun":"의정부시","dong":"민락동","lawd":"41150"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":71,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2155,"repAmount_manwon":55000,"repAreaCount":71,"change_1m_pct":-0.4,"change_1y_pct":2,"change_1y_base_ym":"202506","change_1y_lag_months":12,"topPct":8,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2160,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":2130,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2120,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":2156,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":2129,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2138,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":2110,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2130,"count":8},{"ym":"202604","ppyeong":2128,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2149,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":2140,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":2155,"count":5}]},"bubble":{"pct":19,"verdict":"고평가","peerCount":24,"peerDef":"경기 의정부시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=24 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.04,"peakRatio":0.998,"phase":"과열 경고","C_z":-0.39,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"민락동 호반베르디움1차의 최근 평당가는 2,155만원이며 전년 동월 대비 2% 상승했다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+19%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41150-%EB%AF%BC%EB%9D%BD%EB%8F%99-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%801%EC%B0%A8"}